クレアホームズ新宿百人町

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
9,000万円
164.0万円/㎡
相場
9,415万円
171.6万円/㎡
8,150
8,993
9,836
10,679
AI査定結果
推定相場価格
9,415万円
171.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,993万円〜9,836万円
163.9万円/㎡〜179.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレアホームズ新宿百人町
9,000万円（164.0万円/㎡）/ 2階 / 54.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は153.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/049,000万円164.0万円2階 54.88㎡ 2LDK西
2026/02/188,200万円149.4万円3階 54.88㎡ 2LDK東
2026/02/0610,480万円156.0万円2階 67.19㎡ 3LDK西
2025/11/2310,980万円163.4万円2階 67.19㎡ 3LDK西
2025/05/177,470万円136.1万円3階 54.88㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は134.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 9,000万円164.0万円54.88㎡2LDK2階 / 6階建 西2013年55戸RC
2024/06/03エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 6,498万円127.4万円50.99㎡1SLDK3階 / 5階建 南2008年61戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2026/02/27スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,280万円123.8万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC
2025/10/06グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円125.6万円55.58㎡3LDK1階 / 7階建 -2012年46戸RC
2025/05/20ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 8,580万円127.6万円67.25㎡2LDK8階 / 10階建 南2012年47戸RC
2023/08/24LUXEAERルクシェール新宿中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 8,180万円125.0万円65.46㎡2LDK+10階 / 10階建 南東2014年23戸RC
2024/12/08インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 5,400万円130.6万円41.36㎡1LDK6階 / 14階建 南東2010年65戸RC
2026/02/23デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 7,980万円142.9万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2026/04/05ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,880万円143.5万円54.92㎡2LDK4階 / 7階建 北西2013年72戸RC
2024/12/24ルジェンテ中落合西坂
新宿区中落合二丁目
高田馬場駅15分 8,070万円137.8万円58.55㎡2LDK4階 / 4階建 南西2011年25戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 8,900万円130.7万円68.07㎡2LDK+S1階 / 9階建 南2017年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、新宿区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は新宿区の平均と比較して19.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
新宿区
203.3万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズ新宿百人町
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩8分
築年月2013年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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